AMERYKA POŁUDNIOWA

Rosyjskie forum Kostaryki

Pin
+1
Send
Share
Send

  • Lista forumForum AMERICAKostaryka, Panama, Nikaragua ForumHotele Nikaragua, Kostaryka, Panama
  • Zmień rozmiar czcionki
  • Smartfeed
  • Blogi
  • Zasady
  • Instrukcje
  • FAQ
  • Galeria
  • Rejestracja
  • Zaloguj się

Re: Koszt wynajmu mieszkania w Kostaryce

buferman 13 marca 2013, 18:35

Re: Koszt wynajmu mieszkania w Kostaryce

herediano 17 marca 2013 03:36

Re: Koszt wynajmu mieszkania w Kostaryce

Tico »18 marca 2013 05:30

Wynajmuję apartamenty z parkingiem, trzy-krushchevka w naszym) Meble - kuchnia, łazienka. Reszta to sama. Budżet zamiast arkuszy zasłon do okien z spinaczami do bielizny))) Tylko 6 mieszkań w domu. Do centrum pieszo. 180 dolarów + 20 USD mieszkanie komunalne + 30 USD Internet z telefonem ADSL 2mega. Telewizja internetowa czasami zwalnia.
Nie stolica. Perez Zledon

Re: Koszt wynajmu mieszkania w Kostaryce

buferman »18 marca 2013 05:37

Re: Koszt wynajmu mieszkania w Kostaryce

herediano 21 marca 2013 02:31

Wynajem nieruchomości

Drodzy mieszkańcy forum Republiki Kirgiskiej, wielka prośba, jeśli ktoś wynajmuje dom, nie uważaj go za działający, napisz w temacie gdzie, ile to kosztuje, jak długo szukałeś.
Proszę nie wysyłać na strony oferujące mieszkania.
Chcę poznać prawdziwą sytuację

Jeszcze lepiej, jeśli załączysz zdjęcia wnętrza i okolicy.

Zwolennicy prywatności, napisz osobiście

Znalezienie purav>

Chwała Kostaryki jako zasłużonego miejsca emerytalnego dla emeryta jest dość sprawiedliwa, zdaniem ekspertów z centrum analitycznego „Wskaźniki rynku nieruchomości”. Wzdłuż Oceanu Spokojnego i wybrzeża Karaibów - w tropikach, aw środkowej dolinie - chłodno i świeżo. I od Doliny Środkowej do tropikalnych plaż wybrzeża Pacyfiku - dwie godziny jazdy samochodem.

Dlatego ponad 20 000 amerykańskich emigrantów mieszka już w Kostaryce, ciesząc się jednym z najwyższych standardów życia w Ameryce Środkowej. Według magazynu Internationalliving Kostaryka przyciąga obcokrajowców z wielu powodów. Niski koszt utrzymania, doskonała opieka medyczna, nowoczesny system telekomunikacyjny, piękne plaże, lasy tropikalne, bujne doliny, góry. Nie wspominając o teatrach, galeriach sztuki i lokalnej kuchni. Ponad 50 000 obcokrajowców mieszkających w Kostaryce założyło tutaj ugruntowane społeczności imigrantów.

Można powiedzieć, że Kostaryka została odkryta na nowo. Wszyscy uważali ją za długowieczną, przereklamowaną ... Ale tak myśleli wczoraj. W marcu 1997 r. Magazyn Internationalliving wykluczył Kostarykę z zalecanej listy krajów dla wygodnego przejścia na emeryturę. Dwanaście lat później, w 2009 r., Kostaryka wróciła na listę Top: Porty emerytalne i pozostaje tam do dziś. Tak, 12 lat po wykluczeniu z listy dostępnych możliwości zysku, odkryto, że wciąż istnieją nieznane i wciąż dostępne możliwości przejścia na emeryturę.

Długie odcinki opuszczonych i nierozwiniętych plaż na Karaibach i wybrzeżu Pacyfiku, gęsta dżungla obfitująca w egzotyczną przyrodę, wysokie wulkany, zielone doliny, setki krystalicznie czystych jezior, rzek, strumieni, wodospadów, urzekających wschodów słońca, zachodów słońca i gwiazd wypełniających niebo wieczorem - wszystko to przyciąga do Kostaryki.

Tutaj średni poziom dochodów, średnia rozwinięta gospodarka z tradycjami demokracji. Oczekiwana długość życia w chwili urodzenia jest jedną z najwyższych na świecie, wyprzedzając Stany Zjednoczone i Wielką Brytanię. Turystyka jest bardzo rozwinięta, angielski jest drugim językiem dla wielu mieszkańców Kostaryki, turyści czują się bardzo dobrze.

W Kostaryce dobre życie nazywa się puravida. Dla osób przechodzących na emeryturę w Kostaryce puravida jest codziennym stylem życia.

Gdzie kupić nieruchomość w Kostaryce
Prowincja Puntarenas obejmuje środkową część i wybrzeże Pacyfiku. Jest bardziej rozwinięty niż inne obszary przybrzeżne w Kostaryce. Ma świetne restauracje, popularne plaże surfingowe, niedrogie hotele i szeroką gamę nieruchomości, które są zwykle tańsze niż porównywalne nieruchomości na północy.

Na przykład kilka miast w środkowym Pacyfiku, Playa del Jaco, stało się tak popularne, że przypominają Fort Lauderdale na Florydzie. To porównanie nie jest bardzo poprawne, chociaż często w weekendy można usłyszeć śpiew na ulicach. Dalej na południe jest Dominical, wspaniałe miasto portowe z niebiesko-zieloną wodą z jednej strony i bujnymi tropikalnymi wzgórzami z drugiej. Surferzy od dawna doceniają Dominical ze względu na jego dobrą falę. Miłośnicy przyrody docenią również tę dawną wioskę rybacką, ponieważ na tym obszarze znajdują się setki egzotycznych zwierząt, w tym papugi, leniwce, tukany, iguany, małpy i dzikie koty.

Południowe wybrzeże Oceanu Spokojnego rozciąga się od Dominical do granicy Panamy. Są to piękne plaże, jedno z najlepszych miejsc do wędkowania na świecie oraz ogromne parki narodowe z egzotyczną przyrodą. Jego wadą jest obfitość turystów.

Wśród obecnych ofert w tych miejscach jest dom z trzema sypialniami w Sierpe de Osa na południu wybrzeża Pacyfiku. Trzy sypialnie, jedna łazienka, duża kuchnia i wygodna weranda. Miasto leży nad rzeką, jest małe, ale są tam urocze kawiarnie, hotel, supermarket i piekarnia. Niedaleko znajduje się lotnisko w Palmar Sur, które wkrótce zostanie zmodernizowane. Cena: 69.500 USD.

Lub dom przy promenadzie w Playa Guapil, na północ od Dominical. Dwupiętrowy, około 120 m2, jedna sypialnia i dwie łazienki. W tym obszarze - jedne z najlepszych plaż na wybrzeżu Pacyfiku, odpowiednie do surfowania, wędkowania lub opalania. Cena: 135 000 $.

Jeśli wolisz spokój społeczności nad jeziorem niż mieszkanie na wybrzeżu lub udogodnienia w Dolinie Środkowej, warto wziąć pod uwagę obszar Arenal. Przez wiele dziesięcioleci naturalne piękno regionu przyciągało turystów. Nie tylko sam wulkan Arenal, ale także wspaniałe jezioro Arenal i urokliwe wioski Nuevo Arenal i Tilaran.

Obszar wokół Nuevo Arenal przyciąga również nabywców drogich nieruchomości. W ciągu dnia mieszkańcy mogą łowić ryby w jeziorze, jeździć konno lub wędrować po lesie wśród rzadkich roślin i egzotycznych zwierząt. Względnie małe miasto ma kilka doskonałych restauracji, klubów nocnych i kawiarni, a także kliniki, hotele i banki. Tilaran jest nieco mniej rozwinięty.

Aktualne oferty obejmują niedawno odnowioną willę w hiszpańskim stylu w pobliżu Los Flores. Są to dwie sypialnie, jedna łazienka, dom ma także kuchnię, pralnię i salon. Całkowita powierzchnia wynosi 350 mkw. Cena: 90 000 USD.

Dom z dwiema sypialniami i widokiem na jezioro o powierzchni 130 m2 w hiszpańskim stylu kolonialnym w stanie Nuevo Arenal. Dom posiada salon, jadalnię, kuchnię, dwie łazienki oraz zadaszone patio. Ceramiczne podłogi w całym domu. Cena: 177,000 USD.

Procedura zakupu
Z reguły nie należy odkładać decyzji, gdy tylko znajdziesz nieruchomość, którą chcesz kupić. Rynek w Kostaryce jest po prostu zbyt dynamiczny, aby czekać. Z drugiej strony nie kupuj nieruchomości, których nie odwiedziłeś. Nie ma znaczenia, ile badań przeprowadziłeś, ile razy rozmawiałeś z dobrze poinformowanymi przyjaciółmi, ile razy oglądałeś zdjęcia lub czytałeś opisy w Internecie. Nigdy nie powinieneś kupować żadnych nieruchomości od dewelopera lub osób prywatnych, dopóki nie odwiedzisz mieszkania, domu lub ziemi.

Na przykład wielu programistów może mówić o planach budowy nowych dróg, klubów, pól golfowych lub przystani. Ale wiele może pójść nie tak, nawet przy najlepszych projektach. Aby się zabezpieczyć, nie polegaj na perspektywach jutra - nie należy ich uwzględniać w dzisiejszej cenie.

Możesz poprosić o obniżkę ceny, jeśli część domu jest w stanie remontu lub jasne jest, że naprawy mogą być potrzebne w najbliższej przyszłości. W Kostaryce poproś o rabat do 2000 USD, jeśli w domu nie ma telefonu. Nowe telefony są trudne do zdobycia.

Ograniczenia
W Kostaryce nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zagranicznej własności nieruchomości jako takich, chociaż nikt nie może posiadać nieruchomości w odległości 50 metrów od oceanu, a na następnych 150 metrach nieruchomość podlega prawu strefy morskiej. Przepisy te zezwalają na rozwój wyłącznie w ramach koncesji państwowych. Oznacza to, że kupujący powinien zachować podwójną ostrożność przy zakupie nieruchomości na wybrzeżu, w tym mieszkań. Przed przystąpieniem do transakcji upewnij się, że Twój adwokat upewnia się, że tytuł został nabyty zgodnie z przepisami obowiązującymi w strefie morskiej.

Wynajem w Kostaryce
Zawsze warto najpierw wynająć nieruchomość przed zakupem. Powinieneś najpierw zamieszkać i upewnić się, jak nowy dom lub mieszkanie spełnia twoje potrzeby, zanim wyrzucisz pieniądze. Rozpocznij wyszukiwanie online. Istnieje wiele witryn, ale większość oferuje krótkoterminowy wynajem na wakacje w miejscach turystycznych, a ceny mogą być wysokie.

Oto kilka przykładów wynajmu w Kostaryce, które dają wyobrażenie o cenach. Dwie sypialnie, jedna łazienka, dom w Nuevo Arenal. W pełni umeblowane, położone zaledwie 600 metrów od brzegu wody. Stawka czynszu: 350 USD miesięcznie.

Apartament w Playa Hermosa, na wybrzeżu środkowego Oceanu Spokojnego. Dwie sypialnie, dwie łazienki. W prywatnej społeczności, pięć minut spacerem od plaży, będziesz mieć dostęp do trzech basenów, telewizji kablowej i Internetu. Czynsz: 700-1 200 USD miesięcznie (cena do negocjacji).

Koszt utrzymania
Większość amerykańskich, kanadyjskich i europejskich emigrantów w Kostaryce wydaje znacznie mniej pieniędzy na codzienne wydatki niż w swoich krajach ojczystych.

Christopher Howard, autor książki „Nowe złote drzwi na emeryturę i życie w Kostaryce”, mówi, że minimum wymagane do utrzymania normalnego poziomu życia jednej osoby wynosi od 1200 do 1500 USD miesięcznie. Osoba może żyć tylko za 35 USD dziennie, z wyłączeniem płatności za mieszkanie.

Niektóre średnie miesięczne koszty utrzymania

Ceny w innych miastach - Kostaryka

Przyjaciele, często pytacie, więc przypominamy! 😉

Loty - Porównaj ceny wszystkich linii lotniczych i agencji tutaj!

Hotele - Nie zapomnij sprawdzić cen ze wszystkich stron rezerwacji! Nie przepłacaj. Jest tutaj!

Wynajem samochodu - również agregacja cen od wszystkich dystrybutorów, wszystko w jednym miejscu, chodź tutaj!

Ceny nieruchomości w Kostaryce

Imigracja do Kostaryki zyskała popularność w ostatnich latach. Turyści z Europy i USA odwiedzają go nie tylko w celu relaksu. W tym kraju, dla wielu z nich, marzenie o kupnie domu w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża oceanu, w wyjątkowej naturalnej oazie z śnieżnobiałymi piaszczystymi plażami i leczniczymi źródłami termalnymi, spełnia się.

Ponadto praktycznie nie ma wpływu na rynek nieruchomości w Kostaryce. Ceny mieszkań, domów i działek stopniowo rosną, a inwestorzy inwestujący w metry kwadratowe nie bez powodu mogą liczyć na bardzo dobre dywidendy. Według statystyk z ostatnich 7 lat wzrost cen nieruchomości przyniósł ich właścicielom nawet 900% zysku.

Rozwój przepływów inwestycyjnych w Kostaryce przyczynia się do braku podatków dochodowych. Ustawodawstwo kraju nie wymaga rejestracji inwestycji inwestycyjnych w organach państwowych. Czynniki te sprawiają, że zakup nieruchomości jest bardziej opłacalną perspektywą dla przedsiębiorców.

Koszt domów

Rynek nieruchomości Kostaryki oferuje szeroki wybór domów, od małych i skromnych budynków po luksusowe wille z wieloma sypialniami z kaskadą basenów i działką o powierzchni kilku hektarów. Oferty są ograniczone jedynie wyobraźnią, planami i możliwościami finansowymi kupującego. Zakup domu po okazyjnej cenie jest możliwy nie tylko na wybrzeżu z widokiem na ocean, ale także w centralnej części kraju, w pobliżu dużych miast.

Obiekt Koszt, USD
Dom ma 111 mkw. w piaszczystej plaży Junquillal. Dwie sypialnie, 1,5 łazienki.189000
Villa Blanco o łącznej powierzchni 325 m2 Zbudowany w Playa Grande bezpośrednio na wybrzeżu. Działka ma powierzchnię 1200 m2.
Willa wyposażona jest w 5 sypialni i 5 łazienek.
2000000
Dom w regionie Estazu w San Jose. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 800 mkw. Powierzchnia działki wynosi 4000 mkw.
Willa wyposażona jest w basen, jacuzzi, telewizję kablową i satelitarną, klimatyzację. Willa posiada 3 sypialnie, 4 łazienki.
995000
Dom znajduje się 1,5 godziny jazdy od San Jose z trzema sypialniami, własną pralnią, ranczo, parkingiem, wyposażonym w basen i klimatyzację. Powierzchnia działki - 1084 m2 Cicha okolica495000
Dom w stylu hiszpańskim w prowincji Guancaste o powierzchni 480 m.kw. Dom ma 4 sypialnie i 4 łazienki. Powierzchnia działki wynosi 6000 mkw. Oferuje on basen, ogród z egzotycznymi roślinami. Dom wyposażony jest w garaż na 2 samochody.526000

Ceny zakupu mieszkań

Ci, którzy chcą wyemigrować do Kostaryki, powinni pomyśleć o własnym mieszkaniu. Nie każdy imigrant może sobie pozwolić na zakup domu na wybrzeżu, ale można kupić mieszkanie w przystępnej cenie. Jednocześnie cudzoziemcy zauważają wysoką jakość konstrukcji, dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych materiałów i technologii. Wartość nieruchomości będzie się różnić w zależności od:

  • Rozmiar
  • Bliskość centrum miasta,
  • Region
  • Lata budowy.

Mieszkanie w centrum San Jose będzie kosztować kupującego około 1,5-2 tys. USD za kwadrat, a na obrzeżach miasta za podobne mieszkania trzeba będzie zapłacić tylko 1-1,2 tys. Za jednostkę powierzchni.

Obiekt Koszt, USD
Przytulny apartament położony przy piaszczystej plaży w Tamarindo. Wyposażony w 3 sypialnie i 2 łazienki.275000
Nowe apartamenty w luksusowym apartamencie zbudowanym w popularnym regionie San Jose, San Pedro Montes de Oca. Całkowita powierzchnia 75 m.kw. Mieszkanie ma 2 sypialnie, 2 łazienki.130000
Luksusowe apartamenty o łącznej powierzchni 240 mkw. Miasto Escasu znajduje się w regionie San Jose. Apartamenty wyposażone są w 3 przestronne sypialnie i 3 łazienki.295000

Ceny nieruchomości komercyjnych

W przeciwieństwie do innych krajów Ameryki Łacińskiej, Kostaryka osiągnęła dość wysoki poziom życia. Warunki te przyczyniają się do rozwoju działalności gospodarczej w kraju, dlatego popyt na nieruchomości komercyjne jest w stanie przynieść właścicielowi stabilny i przyzwoity dochód. Ogromny napływ turystów poważnie podnosi rentowność placówek gastronomicznych, hoteli i centrów rozrywki. Dlatego rentowność takich obiektów biznesowych zależy bezpośrednio od ich lokalizacji.

Obiekt Koszt, USD
Hotel ma łączną powierzchnię 2000 mkw. Położony przy popularnej plaży Guanacaste. Obejmuje 3 nowoczesne apartamenty i 1 bungalow, wykonane w stylu narodowym. Na miejscu znajduje się basen.320000
Budynek biurowo-handlowy w Escazu, region San Jose.357000
Kompleks hotelowo-restauracyjny na plaży Guacalillo, który obejmuje dwa domy, basen i restaurację. Kompleks posiada własny parking.239000
Minimarket spożywczy. Położony w regionie Alajuela, San Carlos Ciudad Quesada100000
Bar Restauracja Położony w popularnej dzielnicy San Jose, Lindora, Santa Ana250000
Wieżowiec. Zbudowany w centrum San Jose.101600

Koszt jedzenia w Kostaryce

Na poziom życia Kostaryki ma wpływ wiele czynników. A jedną z nich jest zdolność do jedzenia niedrogiego, ale o wysokiej jakości. Koszt produktów w dużej mierze zależy od tego, czy zostały wyprodukowane w kraju, czy zostały sprowadzone. Warzywa, owoce i mięso lokalnej produkcji będą kilka razy tańsze niż importowane.

Na przykład trzyosobowa rodzina może wydawać około 40 dolarów tygodniowo na jedzenie, jeśli robią zakupy u lokalnych rolników. Jeśli jesz drogie rodzaje mięsa, importowane wino i piwo, sery, konserwy i czekoladę z Europy, wydatki na żywność z budżetu rodzinnego wzrosną kilkakrotnie.

Produkt lub usługa Ceny w USD
Mleko, 1 l0,70-1,2
Chleb, 1 bochenek0,5-1,0
Jajka, pakowane 12 szt.1,2-1,5
Ser 1 kg3-7
Piersi z kurczaka, 1 kg7-10
Jabłka, 1 kg1,2-1,5
Pomarańcze, 1 kg0,5-0,7
Ziemniak, 1 kg0,3-0,5
Woda mineralna, 1,5 l1,5-2
Wino średniej jakości, 1 butelka5-7
Piwo (lokalne), 0,5 l0,6-0,8
Owoce morza7-12

Ceny restauracji i kawiarni

Jak w każdym kraju, życie w Kostaryce ma swoje zalety i wady. Jednak ludzie żyjący w ciepłym, sprzyjającym klimacie, pełnym słońca i świeżego morskiego powietrza, tradycyjnie lubią spędzać czas w kawiarniach i restauracjach. Co więcej, ceny żywności w nich są znacznie niższe niż w Ameryce czy Europie.

Produkt lub usługa Ceny w USD
Koszt obiadu w kawiarni w środkowej kategorii cenowej za 1 osobę5-7
Cena 3-daniowego posiłku w restauracji średniej klasy dla 2 osób20-265
McMeal w McDonald's5-6

Ceny rozrywki

Życie w Kostaryce to nie tylko praca, ale także relaks. A w dziale rozrywki kraj może zadowolić się cenami nie tylko gości, którzy przybyli na odpoczynek, ale także jego obywateli.

Wydarzenie Koszt, USD
Bilet do kina5
Wycieczka do parku narodowego lub wulkanu20-50
Wędkowanie80-100

Transport: bilet, taksówka, benzyna, samochody

Zarówno w przypadku stałego pobytu w kraju, jak i przejazdu przez nie, koszty usług transportowych nie mają większego znaczenia. Nie wszyscy imigranci, którzy przeprowadzili się do Kostaryki, mogą od razu kupić samochód i są zmuszeni do podróżowania autobusami lub taksówkami. A dla właścicieli samochodów ogromne znaczenie ma koszt benzyny, który w Kostaryce jest znacznie wyższy niż w Rosji.

Rodzaj transportu Koszt, USD
Bilet na autobus miejski0,7
Bilet miesięczny42
Taxi, 1 km1,2
Benzyna, 1 l1,2
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (lub równoważny nowy samochód)20000-25000
Krajowe linie lotnicze100-150
Autobusy międzymiastowe, 100 km3
Autobusy turystyczneOd 20

Ceny odzieży i obuwia

Koszt tekstyliów i obuwia można nazwać średnią. Jest porównywalny z cenami podobnych towarów w Rosji i Europie.

Ubrania Cena w USD
Jeansy znanej marki65
Sukienka49
Buty sportowe90
Buty skórzane80

Ceny sportowe

Zajęcia sportowe dla mieszkańców i gości Kostaryki są bardzo przystępne. Każdy może znaleźć coś dla siebie i niedrogie.

Rozrywka Cena w USD
Członkostwo w klubie fitness51
Kort tenisowy do wynajęcia, godz19
Jazda konna, 3 godziny30-40
Skoki na bungee70-80

Ceny mediów

Życie w Kostaryce trudno nazwać tanią. Niektóre z jego obszarów są naprawdę przyjemne z powodu niskich cen, ale inne można naprawić na poziomie europejskim. Jednak stabilny rozwój gospodarki, piękna przyroda, morski klimat i przystępne ceny mieszkań pozwalają przyciągnąć imigrantów z nawet najbardziej rozwiniętych krajów na świecie.

Nieruchomości do wynajęcia za granicą >>>

Po co czekać Uzyskaj potrzebne informacje już teraz!

Aby zamówić usługę lub uzyskać niezbędne informacje o materiałach witryny, skontaktuj się z naszymi specjalistami telefonicznymi lub skorzystaj ze specjalnego formularza.

Numer telefonu:+7 (495) 665-54-81 (pl.)/ Pon. - pt. 9.00–20.00, sob. 11.00–16.00
Infolinia:+7 (495) 799-53-90/ Pon - Niedz 10.00–21.00

Pin
+1
Send
Share
Send

Obejrzyj wideo: Tajemnice żółwi (Kwiecień 2020).